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花边
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房价高被约谈意味了什么?
 


    今年年初,全国各地纷纷制定房地产调控目标,多数城市制定的目标是房价涨幅低于人均可支配收入的实际增长。

    目前,房地产企业集体回归一二线城市,受限于土地供给数量,土地市场僧多粥少的局面还将持续,地价上升速度超过房价,压低行业利润空间甚至有亏损的可能。

    当前一二线城市土地竞争激烈,溢价率不断提升,地王现象不减,都带动了土地出让金始终处于较高水平。8月,一线城市土地成交均价为5335元/平方米,同比增长198.4%。

    数据显示,今年上半年卖地收入即土地出让金超过百亿的城市有19个,其中,上海、北京和杭州三地的卖地收入均超过了600亿元,上海以769.48亿元的收入排名第一,北京和杭州则分别为664.24亿元和600.36亿元。

    看不懂南通的房价。 收入低,主要产业崩盘,但靠着房子,莫名其妙的异军突起。

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